¿Comprar vivienda en plena crisis del coronavirus?

 

A pesar de la situación que estamos viviendo, desde casa puedes avanzar en la búsqueda del hogar de tus sueños, que nada te limite, aprende a ver las oportunidades, aprovecha la tecnología que está en tus manos, las herramientas y los profesionales que siempre estaremos disponibles para ti. Los portales inmobiliarios siguen trabajando (paginas web, redes sociales), este es el momento ideal para aprovechar las oportunidades ante el temor de muchos (el coste de la baja de rentas o ventas), tomando sus debidas precauciones, en este momento que estas en casa con los seres que más amas haz el proceso y te permítete planear y soñar.

Nosotros en Inmobiliaria Cancún Compra y renta te sugerimos lo siguiente:

• Lista los inmuebles que te gustan o te interesan (fotos, descripciones, detalles)
• Usa herramientas de guardar búsquedas y favoritos (visitar las casas virtualmente).
• Contactar a los vendedores sino deseas visitar el inmueble, puedes resolver dudas que te permitan conocer mejor la vivienda, fotos, te aclaren el estado de la vivienda o su disponibilidad, más información a detalle que no esté en el anuncio.
• Además, si contactas a una inmobiliaria, ésta te puede indicar otros inmuebles que se parezcan a lo que estás buscando (los profesionales siguen trabajando y ellos conocen mejor la zona y el producto que se comercializa) ¡CONTACTA A LOS MEJORES!
• Si te interesa en verdad, avanza más en conocer el inmueble: puedes sacar una nota simple de la viviendas que te gustan y pregunta por los gastos de comunidad o si tiene alguna derrama actual o prevista, etc.
• Si no conoces bien la zona, puedes investigar sobre la misma, esto es: servicios públicos, transporte, supermercados, escuelas, hospitales, etc. Una PARTE FUNDAMENTAL es de la decisión de compra de tu inmueble es su entorno.
• Haz tus números sobre la compra, no solamente el desembolso inicial, sino cuota hipotecaria, mantenimiento, mudanza, compra de muebles o remodelaciones si fuera necesario, distancias a recorrer en gasolina o transporte.
• Es importante saber que; si la compra del inmueble se hace sin hipoteca, y es mucho tu temor aún posible contagio (es posible evitar la firma ante notario) siempre y cuando la compraventa se haga en documento privado, estando de acuerdo ambas partes vendedor-comprador y llevarlo al notario público más adelante (recomendable solo en lo que pasa la contigencia).

¿Cómo comprar vivienda con hipoteca en plena crisis de coronavirus?

 

• Después de hacer una exhaustiva evaluación de tus necesidades en este momento, busca un simulador del crédito elegido.
• Puedes incluso comparar diferentes ofertas de bancos, e incluso realizar una solicitud en línea para saber si el banco te concedería la hipoteca, recuerda: los bancos no dan aprobaciones 100% válidas, hasta que comprueban todos tus datos con documentación, y deben entrar en función a las necesidades de cada cliente.
• Si ya tienes elegido el inmueble puedes iniciar una solicitud de hipoteca, nosotros podemos ayudarte sin costo ni compromiso alguno, sin moverte de casa y esto te puede ayudar a ganar tiempo, podemos incluso ayudarte en comparativas.
• Por último, la formalización: ésta es la parte donde el proceso actualmente está muy lento, todo el personal de bancos está trabajando desde casa, la mayoría de los bancos exigen la apertura de cuentas y firma de otros documentos que no tienen un proceso digitalizado en remoto, y por otro lado las notarias están actuando en caso de urgencias demostradas y con cita previa.

Recuerda seguir y llevar acabo las indicaciones generales para embatir esta contigencia.

¡Deseamos nos visites pronto!